Inversión Ideal en Madrid

• 209 m²
• 4 dormitorios
• Caretaker present
• Tiene ascensor

¿Qué pasa? Estás buscando una inversión con gran potencial en uno de los barrios más deseados de Madrid? Este increíble inmueble en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas, en el corazón de Chamberí, es justo lo que necesitaba. Aquí tienes dos fincas registrales que, juntas, suman un genial 209 m2 (incluyendo zonas comunes), lo que te ofrece versatilidad y un potencial de rendimiento fantástico. Usado actualmente como oficina, este espacio diáfano se presta a múltiples usos, ya sea que quieras convertirlo en un hogar acogedor o utilizarlo para un negocio. ¡Las posibilidades son infinitos! Imagina la libertad de reinventar este lugar conforman tus necesidades. Destacamos su amplio patio de luz de 30 m2, perfecta para aportar luminosidad y un aire fresco al ambiente. Además, la propiedad se vende con dos plazas de garaje en el edificio, algo que siempre es un más en Madrid. Hablemos un poco sobre el edificio: cuenta con dos ascensores y un portero físico que te dar un extra de tranquilidad. Las zonas comunes están bien conservadodas, lo que siempre suma a la calidad del inmueble. Y, si te preocupa el estado del edificio, diez en cuenta que la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es favorable hasta 2024, así que no tienes que preocuparte en el corto plazo. La ubicación es verdaderamente espectacular. Estás en la calle Santa Engracia, un área de alta demanda, perfecto tanto para alquiler como para compra. A solo pasos está el parque Santander y la famosa calle Ponzano, conocida por su oferta gastronómica. La zona está repleta de servicios: supermercados, hospitales, bancos, colegios, y tiendas, todo un alcance. En cuanto a transporte, estarás a solo 3 minutos de la estación de metro Ríos Rosas (línea 1) y a 5 minutos de Cuatro Caminos (líneas 1, 2 y 6). También cuentas con varias líneas de autobuses cercanos, como la 3 y la 12, para moverte con facilidad. Además, la comunicación es excelente con accesos directos a la M-30 y la A-6, así como cercanía a calles importantes como Raimundo Fernández Villaverde y la Castellana. En resumen, esta propiedad es una opción excepcional para los inversores que desean maximizar su rendimiento en el mercado inmobiliario. ¡No pierdas la oportunidad de dar el siguiente paso y aprovechar el potencial de este maravilloso espacio! Contáctanos para sable más.