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Bruttorendite:
3.29%
Zeit bis zur Amortisation durch Miete:
30.4 years
Preisunterschied:
35.51%
Erwartete Miete:
5341€/Monat
Sehen Sie sich diese herrliche Wohnung direkt an der Kreuzung von San Bernardo und Gran Vía im lebendigen Herzen von Madrid an! Dieser Ort ist riesig, mit 208m2 gebaut mit 178m2 nutzbaren Raum, so dass es perfekt für alle, die Raum zu atmen wertet. Mit sechs geräumigen Zimmern, von denen zwei mit gemütlichen Kaminen komplett sind, ist diese Wohnung charmant und einladend. Vier der Zimmer verfügen über en-suite Duschen, perfekt für eine schnelle Ausspülung nach einem langen Tag, plus es gibt einen Gäste-Restraum und zwei zusätzliche Badezimmer für Komfort. Derzeit wird dieses Juwel bis zum Juni 2025 ausgeliehen und bringt einige stetige Einkommen, wenn Sie es aus einem Anlagewinkel betrachten. Drei der Zimmer haben einen schönen Blick auf die Straße San Bernardo, während man als Zimmer im Innenbereich entfernt ist. Die Küche und zwei weitere Zimmer haben Fenster mit Blick auf einen sonnigen Innenplatz – stellen Sie sich einfach die helle, fröhliche Stimmung vor! Die Gemeinschaftsgebühr beträgt 330 €/Monat, die das Wesentliche abdeckt, aber ich sollte erwähnen, dass eine komplette Renovierung wirklich empfohlen wird, um das Beste in diesem Raum herauszubringen. Positiv ist, dass die Fassade ein komplettes Makeover bekommt, und die aktuellen Eigentümer haben bereits in €12.000 geplatzt, um das Projekt zu starten. Außerdem ist der Innenaufzug auch komplett renoviert, und die Kosten sind schon erledigt, also keine Überraschungen dort! Dieser Ort ist eine Leinwand, die auf Ihren persönlichen Touch wartet – verpassen Sie nicht das Potenzial.