Willkommen in Ihrem neuen Hafen in Oakwood Heights! Dieses charmante 3-Schlafzimmer, 2-Badezimmer-Haus wartet nur auf Sie und Ihre Familie in sich zu setzen. Bilden Sie dieses: ein gemütliches Wohnzimmer, in dem Sie sich entspannen können, komplett mit einem Kamin, der perfekt für diese kühlen Abende ist. Die offene Küche verfügt über aktualisierte Arbeitsplatten und viel Platz, um Ihre Lieblings-Gerichte zu pfeifen – Sie werden gerne mit Familie oder Freunden direkt an Ihrer Seite kochen.

Die Master Suite ist ein echter Rückzugsort, mit einem geräumigen Layout und einem eigenen Bad für das zusätzliche Stück Privatsphäre. Die anderen zwei Schlafzimmer sind perfekt für Kinder, Gäste oder sogar ein Heimbüro – es gibt viel Platz zu wachsen! Draußen ist der Hinterhof ein Traum, der wahr wird; sich vorzustellen Sommergrills, Gärtnern, oder einfach nur in der Sonne. Außerdem ist es vollständig eingezäunt und gibt Ihnen Ruhe für Ihre Haustiere oder kleine.

Das Hotel liegt in der freundlichen Oakwood Heights Gemeinde, Sie sind ein Steinwurf entfernt von Parks, Schulen und allen wichtigen. Holen Sie sich Ihren Morgenkaffee um die Ecke, oder nehmen Sie einen Spaziergang durch die Nachbarschaft mit Familie. Verpassen Sie nicht auf diese fantastische Gelegenheit, Oakwood Heights Ihr Haus süß zu Hause!

Charmantes 3-Schlafzimmer-Familienhaus in Oakwood Heights

Treten Sie in dieses gemütliche 2-Schlafzimmer, 1-Bad Bungalow direkt im Herzen von Sunnyvale! Dieser Ort ist ernsthaft einladend mit seinem offenen Bodenplan und Tonnen natürliches Licht durch die großen Fenster fließt. Sie werden das geräumige Wohnzimmer lieben – perfekt für Filmabende oder einfach nach einem langen Tag zurücktreten. In der Küche? Es ist ein Traum mit modernen Geräten und einem niedlichen Frühstücks-Koch, wo Sie Ihren Morgenkaffee spritzen können, während Sie die Sonne genießen.

Lassen Sie uns über die Schlafzimmer sprechen. Beide sind mit viel Platz und Raum für Ihre persönliche Note. Das Bad wurde auch aktualisiert, mit einem frischen neuen Look, die Ihren Morgen Routine ein wenig heller machen.

Wandern Sie draußen auf den Hinterhof – Ihre eigene Scheibe Paradies. Es ist vollständig eingezäunt, was fantastisch ist, wenn Sie Haustiere haben, und es gibt eine schöne Terrasse Bereich nur auf Ihre Sommer BBQs warten. Außerdem bietet der Gartenbereich eine Chance für Sie, Ihren grünen Daumen zu entfesseln!

Location-wise, du kannst es nicht schlagen! Sie sind nur wenige Minuten von der Innenstadt von Sunnyvale entfernt, mit allen Geschäften und Restaurants, die Sie möchten. Commuters wird die kurze Fahrt zu großen Tech-Hubs und einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.

Dieser Bungalow ist nicht nur ein Haus, es ist, wo Sie beginnen können, Erinnerungen zu schaffen. Verpassen Sie nicht, dass es Ihr zu machen!

Charming Bungalow in Sunnyvale, CA - Perfekt für Erstankäufer!

Sehen Sie sich diese 8 brandneuen Villen nur einen kurzen Spaziergang vom schönen Mojacar Playa! Jede Villa ist durchdacht mit Klimaanlage und Einbauschränken gestaltet – perfekt, um Sie cool und organisiert zu halten. Sie haben eine eigene private Garage mit genug Platz für 2 Fahrzeuge, so dass es super bequem.

Diese atemberaubenden Häuser kommen mit Optionen für eine Gartenterrasse und sogar einen Pool, wenn Sie Ihren Außenbereich zu vergrößern suchen. Stellen Sie sich vor, Grills zu bewirten, die Sonne zu genießen, oder einfach nur den Sonnenuntergang von Ihrer Terrasse genießen!

Das Layout ist für das moderne Wohnen konzipiert. Auf der oberen Etage finden Sie eine einladende Halle, eine praktische Toilette, eine elegante Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, das direkt auf Ihre Terrasse führt. Unten genießen Sie die geräumige Einrichtung mit 3 bequemen Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer hat sogar ein eigenes Bad und direkten Zugang zum Garten – ein perfekter privater Kurzurlaub!

Das Leben hier setzt dich ins Herz von allem. Mit einem Gesundheitszentrum, Supermärkten, Cafés, Bars und Restaurants alle nur einen Steinwurf entfernt, müssen Sie nie weit für alles gehen. Sie sind nur wenige Minuten von 17 km von atemberaubender Küste entfernt, wo Sie zwischen ruhigen, ruhigen Stränden oder lebhaften Orten mit Strandbars mit köstlichen Speisen und erfrischende Cocktails wählen können.

Und wenn Sie die Natur lieben, möchten Sie auf jeden Fall den nahe gelegenen Cabo de Gata-Nijar Naturpark erkunden, wo Abenteuer nur wenige Kilometer entfernt erwartet.

Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, ein Paradies in Mojacar Playa zu besitzen. Steigen Sie aus, wenn Sie mehr über diese exklusiven Villen wissen möchten!

Neueste Villen zum Verkauf in Mojacar Playa

Sehen Sie sich diese unglaubliche dreistöckige Villa im malerischen Cruz de Caravaca an! Wenn Sie nach fantastischer Aussicht auf das Meer und Cabo de Gata sind, hat dieser Ort Sie bedeckt. Es ist nur eine kurze fünfminütige Fahrt zur Granada Street und zur Rambla, so dass Sie nicht weit von allen Aktionen entfernt sind.

Dieses Juwel ist Teil einer kleinen Gemeinschaft von nur vier Villen, was bedeutet, dass Sie eine gemütliche Nachbarschaft Vibe genießen, während Sie einige schöne gemeinsame Bereiche teilen, darunter einen wunderschönen Pool mit unvergleichlichen Ansichten. Stellen Sie sich vor, Ihren Morgenkaffee auf einer Ihrer drei Terrassen zu schlüpfen, während Sie in den Sehenswürdigkeiten einweichen – reine Glückseligkeit!

Lassen Sie uns es abbrechen:
- **Ground Floor**: Über 100 m2 Freifläche mit einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine nach Süden gerichtete Terrasse führt, wo Sie einen atemberaubenden Meerblick genießen können. Sie werden zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer finden – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
- **Erste Etage** Diese Ebene verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad, zusammen mit zwei großzügigen Terrassen. Toll für dieses Wochenende Treffen oder einen ruhigen Abend unter den Sternen.
- **Basement Floor**: Spanning über 90 m2, dieser Bereich ist ideal zum Parken von mehreren Autos, plus es hat Platz für einen Abstellraum und einen Wäschebereich. Es kommt mit Fenstern und direktem Zugang zur Veranda, so gibt es viel natürliches Licht. Einige Ihrer Nachbarn haben sogar einen Teil dieses Raumes in eine zusätzliche Wohnung verwandelt – Sprechen Sie über vielseitig!

Und vergessen Sie nicht die Möglichkeit zu erweitern, indem Sie den gesamten Keller umwandeln, wenn Sie noch mehr Platz benötigen.

Wenn Sie auf dem Markt für einen Ort sind, der geräumiges Wohnen mit atemberaubendem Licht, atemberaubender Aussicht und ein echtes Gefühl der Gemeinschaft ausgleicht, ist diese Villa ein Muss!

Dreistöckige Villa in Cruz de Caravaca mit Meerblick

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Sunnyvale! Dieses bezaubernde 3-Schlafzimmer, 2-Badezimmer-Motto ist bereit für Sie zu bewegen und es zu Ihrem eigenen. Bilden Sie sich einen Morgenkaffee auf der gemütlichen Veranda, mit Blick auf die schöne Nachbarschaft. Im Inneren finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer perfekt für Familientreffen oder Filmnächte. Die Küche ist ein echtes Highlight, mit Edelstahl-Geräten, viel Gegenraum und einem Frühstücks-Nook, wo Sie lässige Mahlzeiten genießen können. Jedes Schlafzimmer ist mit natürlichem Licht gefüllt und verfügt über viel Platz – ideal für alle Ihre Speicherbedürfnisse. Der Hinterhof ist ein unterhaltsames Paradies mit einer großen Terrasse, ideal für BBQs und Familienzusammenstellungen. Außerdem gibt es eine Grasfläche für die Kinder oder Haustiere. Nur wenige Minuten von Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, werden Sie die Bequemlichkeit, die diese Lage bietet lieben. Lassen Sie diesen nicht entkommen – sehen Sie es heute!

Charmantes 3-Schlafzimmer-Haus in Sunnyvale - Perfekt für Familien!

Willkommen zu Hause in diesem gemütlichen 3-Schlafzimmer Bungalow im Herzen von Sunnyvale eingebettet! Während Sie hineingehen, werden Sie von einem hellen und luftigen Wohnzimmer begrüßt, das perfekt für loungende oder unterhaltsame Freunde ist. Das offene Layout fließt nahtlos in einen Essbereich, wo Sie Abendessen Partys hosten können oder einfach nur eine lässige Mahlzeit mit Familie genießen. Die Küche ist ein Kochtraum mit modernen Geräten und viel Gegenraum für all Ihre kulinarischen Abenteuer.

Jedes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Sie werden das natürliche Licht, das durch die Fenster gießt lieben. Der Hinterhof ist eine entzückende Flucht, mit einem grasigen Bereich für die Kinder oder Haustiere zu spielen, plus eine Terrasse, die ideal für Sommergrills oder Abendstargen ist. Und erwähnte ich die freistehende Garage? Es ist nicht nur zum Parken; Sie könnten es in eine Werkstatt, Fitness-Studio oder Kunststudio verwandeln.

Nur wenige Minuten von lokalen Geschäften, Cafés und Parks entfernt, bietet dieses Haus sowohl Bequemlichkeit und Ruhe. Sie können am Wochenende zum nahegelegenen Bauernmarkt spazieren oder eine Radtour auf den nahegelegenen Trails genießen. Egal, ob Sie ein Erstkäufer sind, nach unten suchen, oder nach einem Familien-Größe, dieser Bungalow Zecken alle Boxen. Kommen Sie es für sich selbst – Sie könnten einfach in Liebe fallen!

Charme 3-Schlafzimmer Bungalow in Sunnyvale

Eingebettet im Herzen von Sunnyvale, dieser bezaubernde 3-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Bungalow wartet nur auf Sie, um es Ihre eigenen zu machen. Dieses Haus verfügt über eine schöne Veranda, wo Sie Ihren Morgenkaffee speisen oder ein gutes Buch in der Nachmittagsssonne genießen können. Im Inneren verfügt das geräumige Wohnzimmer über große Fenster, überflutet den Raum mit natürlichem Licht und gibt Ihnen diese warme, einladende Atmosphäre.

Der offene Bodenplan verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit einer modernen Küche, die mit Edelstahl-Geräten, stilvollen Granit-Arbeitsplatten und viel Schrank Platz für alle Ihre Koch Wesentliche ausgestattet. Bild Hosting intimen Familienessen oder lebhafte Freunde sammeln, wo Erinnerungen gemacht werden.

Sie werden das Hauptschlafzimmer lieben, komplett mit einem eigenen Bad für diese zusätzliche Berührung der Privatsphäre. Die anderen beiden Schlafzimmer sind hell und geräumig, perfekt für Gäste, Kinder, oder sogar das Haus Büro, von dem Sie geträumt haben!

Treten Sie draußen auf Ihren Hinterhof, ein wahrer Oase für Entspannung und Unterhaltung. Mit einer Terrasse für die Sommer BBQs und einem üppigen grünen Rasen, ist es perfekt für das Spielen von Fängen, oder einfach mit Freunden zu loung. Die schöne Landschaftsgestaltung macht es einfach, nach einem langen Tag zu entspannen.

Nur wenige Minuten von Parks, Schulen und lokalen Geschäften entfernt, bietet dieses Haus die perfekte Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Die freundliche Nachbarschaft vibe macht es einfach, Menschen zu treffen und sich wie zu Hause fühlen. Verpassen Sie nicht dieses Juwel in Sunnyvale, wo Komfort und Charme zusammenfallen!

Charming Bungalow in Sunnyvale - Ihr gemütlicher Retreat erwartet!

Willkommen in Ihrem neuen Oase in Sunnyvale! Dieses herrliche 3-Schlafzimmer, 2-Badezimmer zu Hause ist alles über Komfort und Komfort. Das gemütliche Wohnzimmer ist ideal für Filmabende, mit natürlichem Licht durch die großen Fenster. Küchen-Enthusiasten lieben die geräumige Küche mit modernen Geräten und reichlich Gegenraum für Mahlzeiten Prep. Genießen Sie morgendlichen Kaffee im sonnigen Essbereich, mit Blick auf Ihren üppigen Hinterhof – ideal für Sommer-BQs und Familientreffen. Die Master-Suite bietet einen privaten Rückzug, komplett mit einem eigenen Bad und großzügigem Schrankraum. Außerdem sind Sie nur wenige Minuten entfernt von Parks, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Schulen. Ob Sie bereit sind, sich in Ihrer Hinterhof-Oase zu entspannen oder die pulsierende Gemeinschaft um Sie herum zu erkunden, dieses Haus hat alles. Verpassen Sie es nicht!

Charmantes 3-Schlafzimmer Haus in Sunnyvale, CA

Entdecken Sie Ihre Traum entkommen mit diesen 26 brandneuen, modernen Erdgeschoss-Villen nur 500 Meter von den atemberaubenden Stränden von San Juan de los Terreros entfernt! Jede Villa verfügt über 2 oder 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder eine Gruppe von Freunden. Stellen Sie sich vor, die Sonne in Ihrem eigenen privaten Swimmingpool zu genießen, komplett mit stilvoller Beleuchtung und einer Außendusche. Darüber hinaus haben Sie Ihr eigenes Solarium mit einer Sommerküche – ideal zum Essen oder Grillen unter den Sternen!

Diese Villen sitzen auf einem erhöhten Grundstück und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die üppigen grünen Gegenden, die Sie umgeben. Und wenn Sie erkunden wollen, sind Sie im Herzen von allem – in der Nähe von fabelhaften Restaurants, Bars, die köstliche lokale Küche, Sporteinrichtungen und Geschäfte serviert. Brauchen Sie einen Einkaufsservice? Das lokale Einkaufszentrum liegt nur eine kurze 10-minütige Fahrt entfernt!

- Reisen? Sie haben Glück! Den internationalen Flughafen Corvera und den internationalen Flughafen Almeria erreichen Sie nach etwa 60 Minuten. Denken Sie nur an die Wochenenden oder Familienbesuche ohne die Mühe der langen Reisezeiten.

Und für die Abenteuersuchenden dort können Sie sich die lokalen Sehenswürdigkeiten wie die Geode anschauen, die zu den größten Selenitkristallen der Welt zählen. Wenn Golf Ihr Spiel ist, ist Aguilón Golf nur eine 5-minütige Fahrt entfernt und Golf San Juan ist nur eine 3-minütige Fahrt.

Alles, was Sie brauchen, ist in Ihrer Villa enthalten: ein Hauswirtschaftsraum unter der Treppe, Einbauschränke mit handlichen Schubladen, und eine moderne Küche mit einem Silestone-Arbeitsplatz und allen wichtigen Geräten –oven, Geschirrspüler und Kühlschrank inklusive! Entspannen Sie im Komfort ganzjährig mit Vorinstallation für Klimaanlage und Photovoltaik-Panel. Das lebt!

San Juan de los Terreros ist nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensstil. Bilden Sie sich in der Sonne, genießen Sie gemütliche Spaziergänge am Strand, und genießen Sie die entspannte, freundliche Atmosphäre dieses Küstenparadieses. Hier bewegt sich das Leben in einem weicheren Tempo, so dass Sie die Schönheit und Kultur Andalusiens wirklich schätzen. Ob Sie sich nach einer langen Woche oder unterhaltsamen Freunden entspannen, dieser Ort dreht sich um Erinnerungen am Meer.

Moderne Erdgeschossvilla in San Juan de los Terreros, Almeria

Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit diesen atemberaubenden Neubau-Villen im Herzen von San Juan de los Terreros! Nur 500 m von den goldenen Stränden entfernt, kommen diese modernen Erdgeschoss-Hause mit entweder 2 oder 3 Schlafzimmern, ideal für Familien oder jeder, der sich ausbreiten möchte. Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, ideal für die sonnigen Almeria Tage. Sie werden ein schönes Solarium finden, wo Sie die Sonne genießen oder Ihre Sommerküche für Outdoor-Unterhaltung feuern können.

Diese Gemeinde dreht sich nicht nur um schöne Häuser, sondern auch um Bequemlichkeit. Sie haben leichten Zugang zu allen Geschäften, Restaurants, Bars und Supermärkten, die Sie brauchen könnten, sowie Bildungs- und Sporteinrichtungen in der Nähe. Und für alle, die Sie dort erkunden, ist die Gegend voller Attraktionen, einschließlich der atemberaubenden Geode bekannt für seine massiven Selenitkristalle - es ist ein Muss-sehen!

Außerdem werden Golfliebhaber mit Aguilon Golf nur 5 Autominuten entfernt und Golf San Juan nur 3 Minuten entfernt – perfekt für eine schnelle Runde. Wenn Sie fliegen, sind Corvera International Airport und Almeria International Airport beide etwa eine Stunde entfernt.

Diese Villen sind komplett ausgestattet mit modernen Komfort: von intelligenter LED-Beleuchtung und elektrischen Jalousien in Schlafzimmern bis hin zu einer Einbauküche mit High-End-Geräten. Der angelegte Gartenbereich ist nicht nur schön, sondern auch wartungsarm, mit Kunstrasen perfekt, um Ihren Außenraum ohne den Ärger zu genießen. Machen Sie sich bereit, sich zu entspannen, dass Ihr neues Zuhause vorinstallierte Klimaanlage Kanäle und Platz für Photovoltaik-Panels hat.

San Juan de los Terreros ist eine Scheibe Paradies in Andalusien, wo das Tempo entspannt ist und der Lebensstil auf das Leben an der Küste konzentriert ist. Egal, ob Sie Ihre Zehen in das klare Wasser eintauchen möchten oder eine Mahlzeit in einem der unzähligen lokalen Restaurants genießen möchten, diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und reicher Kultur. Machen Sie es Ihr Zuhause und umarmen das Küstenleben!

Atemberaubende Neubauvilla in San Juan de los Terreros, Almeria

Schauen Sie sich diese brandneuen Villen in der atemberaubenden San Juan de los Terreros, Almería! Diese Häuser sind alles über modernes Wohnen, mit innovativen architektonischen Designs, die schreien Stil und Nachhaltigkeit. Stellen Sie sich vor, in eine Welt zu treten, in der Licht und Raum frei fließen, jede Villa oozing seine eigenen einzigartigen Charme.

Die Fundamente und Strukturen sind schließlich aus Stahlbeton gefertigt und in eine 10-jährige Garantie für den Frieden des Verstandes eingewickelt. Die Äußeren verwenden eine Mischung aus Materialien, die zusammen ein kohäsives und ansprechendes Aussehen, das perfekt in dieser wunderschönen Küstenstadt passt. Sie werden lieben lounging auf den geräumigen Terrassen; sie kommen mit soliden Geländer und Tonnen von natürlichem Licht, perfekt für diese Sommerabende.

Diese Villen verfügen über moderne Bequemlichkeiten, die das Leben einfach und breezy machen. Denken Sie an schlanke Aluminiumfenster und französische Türen mit motorisierten Jalousien im Wohnzimmer, oben mit einem filigranen Video-Intercom-System für zusätzliche Sicherheit. Im Inneren sind die Badezimmer mit stilvollen Roca Sanitärkeramik, komplett mit Chrom oder matt schwarzen Wasserhahn, und schicke Duschkabinen aus robustem gehärtetem Glas.

Sie werden auch die umweltfreundlichen Funktionen zu schätzen wissen – jedes Haus hat vorinstallierte Setups für Solarkollektoren, die zur Senkung der Stromkosten ausgelegt sind. Darüber hinaus sorgt ein Mikro-Belüftungssystem für frische Luftströmungen, während die Dinge bequem im Jahr zu halten. Die Küchen sind voll ausgestattet mit eleganten matten weißen Einheiten, bereit für Sie mit Ihren eigenen Geräten personalisieren.

San Juan de los Terreros geht es nicht nur um die Häuser; es ist eine Lifestyle-Option! Bekannt für seine kristallklaren Strände und nahe gelegenen Naturdenkmäler ist es ideal für Strandliebhaber und Abenteuersuchende. Das charmante Schloss von San Juan de los Terreros fügt eine historische Note hinzu, die man nicht ignorieren kann. Ganz zu schweigen, Sie haben erstaunliche Restaurants, Sport-Clubs und fabelhafte Golfplätze wie Aguilón Golf, alles in Reichweite.

Dies ist nicht nur ein Ort zum Leben; es ist eine Chance, sich in eine lebendige Gemeinschaft eintauchen und gleichzeitig die Ruhe der Natur genießen. Es ist an der Zeit, einen neuen Lebensstil in diesen fabelhaften Villen zu genießen!

Moderne Villas in San Juan de los Terreros, Almería

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Sunnyvale! Dieses charmante 3-Schlafzimmer, 2-Bad Edelstein ist ideal für Familien, die Komfort und Komfort suchen. Eingebettet in einer freundlichen Nachbarschaft, Sie sind nur einen kurzen Spaziergang von den lokalen Parks, Schulen und Cafés. Stellen Sie sich vor, sich mit Lieben im gemütlichen Wohnzimmer zu treffen, komplett mit einem schönen Kamin, der die richtige Stimmung für kühle Nächte setzt. In der Küche? Es ist das Herz des Hauses, mit modernen Geräten, viel Gegenraum, und eine schöne Aussicht auf den Hinterhof, wo Kinder spielen können oder Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Deck schlucken können. Jedes Schlafzimmer ist geräumig, mit viel natürlichem Licht eingießen, so dass es eine Brise am Ende des Tages entspannen. Außerdem gibt es eine Zwei-Auto-Garage für alle Ihre Lagerbedürfnisse! Egal, ob Sie am Wochenende Grills hosten oder ruhige Familienessen genießen, dieses Haus hat alles. Verpassen Sie nicht die Chance, dauerhafte Erinnerungen an diese schöne Sunnyvale Oase zu machen!

Charmantes 3-Schlafzimmer Familienhaus in Sunnyvale

Suchen Sie einen gemütlichen Ort, um nach Hause zu rufen? Schauen Sie sich dieses schöne 3-Zimmer- Bungalow im Herzen von Sunnyvale. Sie werden den Charme der Holzböden und das natürliche Licht, das aus den großen Fenstern gießt lieben. Die Küche ist perfekt für das Aufpeppen von Mahlzeiten, mit modernen Geräten und einem stilvollen Backsplash, die das Kochen macht Spaß. Bilden Sie sich eine Tasse Kaffee auf der Veranda oder Hosting BBQs im Hinterhof – es gibt viel Platz für Treffen. Außerdem sind Sie nur wenige Minuten entfernt von Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ob Sie eine Familie sind oder einfach nur nach einem süßen Ort suchen, um sich zu beruhigen, dieses Haus hat alle Wärme und Charakter Sie brauchen!

Charme 3-Schlafzimmer Bungalow in Sunnyvale, CA

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Vera! Diese atemberaubende freistehende Villa sitzt auf einem 10.000m2 großen Grundstück und bietet Ihnen all den Raum, den Sie jemals wollen könnten. Von dem Moment an, in dem Sie durch den Flureingang gehen, werden Sie von einem geräumigen Wohn-Essbereich begrüßt, der einfach perfekt für Familientreffen oder unterhaltsame Freunde ist. In der Küche? Riesig und komplett ausgestattet! Sie werden gerne hier essen, besonders mit dem praktischen Abstellraum direkt neben ihm.

Eines der Highlights dieser Unterkunft ist der direkte Zugang zu einer charmanten Veranda, die den funkelnden Pool und einen lustigen Spielplatzbereich für die Kleinen überblickt. Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen nur Schritte entfernt, während Sie sich in der Sonne entspannen! Mit 4 komfortablen Schlafzimmern und 2 familiengeführten Badezimmern gibt es viel Platz für alle.

Aber es hält dort nicht an! Das Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Gästebereich mit einem Schlafzimmer und einem vollen Bad, ideal für einen Besuch von Familie oder Freunden. Und für diejenigen von Ihnen mit mehreren Fahrzeugen kann die große Garage bis zu vier Autos aufnehmen – keine Sorge mehr über den Parkplatz!

Diese Immobilie ist komplett verziert und eingezäunt und gibt Ihnen Ruhe des Geistes auf Ihrem 4.000m2 Außenraum. Und lass uns über den Outdoor-Spaß reden! Sie finden einen fantastischen großen Pool, um an heißen Tagen ein Bad zu nehmen, plus eine überdachte Veranda mit einem Grill für diese Sommer-Küche. Es gibt sogar ein Bad in der Nähe zum Komfort.

Mit einem eingebauten Alarmsystem, Kinderspielplatz und wunderschön angelegten Gärten zieht diese Villa alle Kisten. Lageweise sind Sie nur 3 km von Vera, 10 km vom Strand in Vera Playa und eine kurze 45-minütige Fahrt zum Flughafen Almeria entfernt. Außerdem, wenn Sie in Golf sind, sind Sie direkt bei Desert Springs und Valle del Este Golfplätzen. Diese Villa ist nicht nur ein Haus; es ist ein Lebensstil, der auf Sie wartet!

Geräumige Villa in Vera – Perfekte Familienretreat!

Willkommen zu Ihrem Traumhaus im Herzen von Los Gallardos! Diese unglaubliche unabhängige Villa erstreckt sich über 700 m2 und sitzt auf einem großzügigen 560 m2 Grundstück. Mit einem gemütlichen, aber geräumigen Layout auf drei Etagen, finden Sie Tonnen von Zimmern nur auf Ihre persönliche Note warten – fünf Schlafzimmer für Ihre Familie oder Gäste, mehrere Wohnbereiche für unterhaltsam, und nicht eine, aber zwei Küchen für alle Ihre kulinarischen Abenteuer.

Treten Sie nach draußen, um Ihre eigene Oase zu entdecken: ein funkelnder Pool, gepflegte Gärten, und mehrere Terrassen perfekt für die Sonneneinweichung. Es gibt ein fantastisches Solarium, in dem Sie mit einem Buch zurücktreten oder nachts verwöhnen. Und vergessen Sie nicht, dass große Keller! Mit mehr als 300 m2 bietet es eine Reihe von Räumen, von einem gemütlichen Keller bis zu einer fantastischen Gegend mit einem zentralen Kamin, ideal für die Schaffung Ihres eigenen Spielzimmers oder Medienraum.

Bilden Sie sich in der großen Holzbibliothek Büro Dachboden – warten Sie, bis Sie es sehen! Es gibt viel Stauraum im gesamten Gebäude, sowie eine dedizierte Waschküche und Speisekammer, die den Alltag nur ein wenig leichter machen. Dieser Ort ist wirklich ein einzigartiges Juwel, das mit hochwertigen Materialien gefertigt und mit natürlichem Licht überflutet wird.

Auf einer zentralen Straße gelegen, sind Sie nur einen Steinwurf von lokalen Hotspots entfernt: der Stadtplatz, Schulen, Supermärkte, Bars und Restaurants sind alle zu Fuß erreichbar. Los Gallardos ist eine charmante Stadt mit rund 1.800 freundlichen Nachbarn, perfekt in der Region Bajo Almanzora eingebettet. Sie sind nur 8 km von schönen Stränden und nur 5 km von den atemberaubenden Bédar-Gebirge entfernt, so dass es der perfekte Ort für alle, die die großen draußen liebt. Außerdem, mit schnellem Zugang zu wichtigen Straßenbahnen, sowohl der Flughafen und die belebte Stadt Lorca sind weniger als 30 Minuten entfernt.

Dieses Chalet ist nicht nur ein Haus; es ist ein Lebensstil, der darauf wartet, dass Sie es selbst machen. Verpassen Sie nicht auf eine solche Chance!

Atemberaubende 5-Schlafzimmer Chalet in Los Gallardos mit Pool und geräumigem Wohnen

Sehen Sie sich diese fantastische restaurierte Wohnung direkt im Herzen von Almería! Dieses Juwel verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, so gibt es mehr als genug Platz für alle. Das Wohnzimmer ist geräumig, ideal für Familientreffen oder gemütliche Nächte in. Außerdem werden Sie die Küche lieben, die viel Platz zum Aufspringen Ihrer Lieblingsmahlzeiten hat. Aber der Kirsche oben? Eine riesige 100m2 Terrasse, wo Sie sich entspannen oder Ihre Freunde unterhalten können! Mit insgesamt 250m2 ist dieser Ort ideal für Familien, die diesen zusätzlichen Platz benötigen, besonders wenn Sie von zu Hause arbeiten. Lageweise wird es nicht besser – Sie sind nur wenige Schritte vom geschäftigen zentralen Markt entfernt und nur einen Spaziergang von Avenida Federico García Lorca und Paseo de Almería entfernt. Familien werden die nahe gelegenen Top-Note-Schulen wie La Salle, Compañía de María und Stella Maris schätzen. Diese Nachbarschaft ist blühend und in hoher Nachfrage, so dass es ein großartiger Ort, um Ihre Kinder zu heben. Es ist eine schöne Mischung aus Stadtleben und Wohnkomfort, also wenn Sie nach einem Ort suchen, um zu wachsen und zu blühen, könnte dies einfach der für Sie sein!

Geräumige Wohnung zum Verkauf in Central Almería, García Alix

Suchen Sie einen gemütlichen Ort, um nach Hause zu rufen? Schauen Sie sich dieses charmante 3-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Bungalow in Sunnyvale versteckt! Dieses Juwel verfügt über ein helles und luftiges Wohnzimmer, perfekt für diese Familienfilmabende oder einfach nur nach einem langen Tag zurück treten. Die Küche ist nicht nur funktionell, es hat Charakter; Sie werden gerne essen mit den Edelstahl-Geräten und die schöne Frühstücksbar für schnelle Bissen.

Treten Sie nach draußen auf Ihren geräumigen Hinterhof, ideal für Sommergrills oder genießen Sie einfach eine Tasse Kaffee in der Morgensonne. Der Garten ist eine leere Leinwand – denken Sie Blumenbetten oder sogar ein Veggie-Patch!

Lageweise, Sie können es nicht schlagen. Sie befinden sich in der Nähe von Schulen, Parks und allen Ihren Lieblingsgeschäften auf der Murphy Avenue. Plus, einfachen Zugang zu großen Autobahnen macht das Kommutieren eine Brise. Ob es sich um einen Familienausflug im nahegelegenen Gemeindepark oder um ein paar Lebensmittelgeschäfte direkt auf der Straße befindet, es ist alles in Reichweite.

Dieser Bungalow ist perfekt für den ersten Heimkauf oder für diejenigen, die nach unten schauen. Kommen Sie und sehen Sie, wie dieses Haus kann Ihr gemütliches Zuhause sein!

Steigen Sie in Ihr Traumhaus im Herzen von Sunnyvale! Dieses gemütliche 3-Schlafzimmer, 2-Badezimmer-Stein ist perfekt für Familien oder jeder, der einen angenehmen Rückzug sucht. Mit einem geräumigen Wohnzimmer in natürlichem Licht gebadet, werden Sie lieben Gastgeber Freunde oder einfach entspannen nach einem langen Tag. In der Küche? Es ist ein Kochparadies – modernste Geräte und viel Gegenraum. Bilder Wochenende Brünchen mit Familie versammelt um die Frühstücksbar!

Jedes Schlafzimmer bietet einen einladenden Platz zum Abwickeln, komplett mit viel Schrank Platz. Die Master Suite verfügt über ein eigenes Bad für zusätzlichen Privatsphäre. Darüber hinaus gibt es einen großen Hinterhof, wo Sie Ihre Kreativität wild laufen lassen können – vielleicht ein Garten oder ein Hinterhof BBQ Paradies?

Das Hotel liegt in einer freundlichen Nachbarschaft in der Nähe von Parks, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Schulen, sind Sie nie weit von dem, was Sie brauchen. Wochenendausflüge sind eine Brise mit einfachem Zugang zu den Hauptstraßen, aber das Haus fühlt sich wie eine friedliche Oase.

Wenn Sie von einem Haus geträumt haben, wo Sie Wurzeln niederlegen und Erinnerungen erzeugen können, ist das alles. Bringen wir Sie in Ihr neues Zuhause!

Charmantes 3-Schlafzimmer Haus in Sunnyvale

Sehen Sie sich diese atemberaubende, komplett renovierte Eckduplex mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in der begehrten Verandamar Gegend von Vera Playa, nur einen schnellen 2,5 km vom Strand entfernt. Sie werden die überdachte Terrasse am Eingang lieben, perfekt für die sonnigen Morgen mit einem Kaffee in der Hand, und einen Grillbereich, der nur für Sommerkochen anruft. Außerdem gibt es einen privaten Tauchbecken mit einem Sonnendeck in der Nähe, so können Sie die Sonne im Stil genießen!

Treten Sie ein, und Sie werden ein helles Wohnzimmer mit einer warmen und kalten A/C-Einheit, um Sie bequem das ganze Jahr über. Die amerikanische Küche ist brandneu und fließt in einen separaten Versorgungsbereich und Waschraum – viel bequemer! Eines der Doppelzimmer ist im Erdgeschoss zusammen mit einem eleganten Badezimmer mit einer Dusche, so dass es ideal für Gäste oder Familie.

Gehen Sie auf die erste Etage, wo Sie ein weiteres gemütliches Doppelzimmer, ein Familienbad und das geräumige Hauptschlafzimmer entdecken. Es gibt sogar eine große schattierte Terrasse mit Panoramablick, die Sie sowohl von der Landung als auch vom Hauptschlafzimmer aus erreichen können. Stell dir einfach vor, nach einem langen Tag dort zu entspannen!

Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, bekommt es Tonnen natürliches Licht, und die südwestlich ausgerichteten Terrassenbereiche sind perfekt für das Einfangen dieser atemberaubenden Sonnenuntergänge. Es kommt auch mit einem unterirdischen Parkplatz, der super nah ist, so dass es einfach, nach einem Tag ausladen.

Das Leben hier bedeutet, dass Sie unberührte Gemeinschaftsräume mit schönen Brunnen, angelegten Grünflächen und Außenpools genießen können – außerdem gibt es einen Innenpool und einen Padelplatz für einige Spaßaktivitäten! Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie eine beliebte lokale Tapas-Bar, und diese beiden großen Supermärkte sind nur 20 Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Busroute macht es einfach, benachbarte Städte zu erkunden.

Vera Playa ist bekannt für seine atemberaubenden blauen Flaggenstrände und verfügt über mehr als 320 Sonnentage jedes Jahr. Sie werden nur eine kurze Fahrt von zwei großen Supermärkten, pulsierenden Bars, Strandbars und reizvollen Restaurants sein. Für eine Veränderung der Landschaft, gehen Sie nach Garrucha – nur 5 Minuten entfernt – wo Sie fantastische Meeresfrüchte-Optionen finden. Oder besuchen Sie die nahegelegenen Strände von Mojácar für noch mehr Restaurants.

Die Stadt Vera ist Ihr Ziel für alles Wesentliche, mit Geschäften, Apotheken und einem medizinischen Zentrum. Es ist auch in der Geschichte steil, darunter eines der ältesten Stierkämpfe Spaniens. Golf-Enthusiasten werden diesen Ort auch lieben, mit vier Kursen innerhalb einer 15-minütigen Fahrt. Familien werden die Nähe zu einem Wasserpark und einer Go-Kart-Bahn in der Nähe von Garrucha schätzen.

Ob Sie nach einem friedlichen Rückzug oder einem aktiven Lebensstil voller Spaß sind, Vera Playa hat alles – große Strände, verschiedene Restaurants und Sonnenschein-Galore!

Immaculate 3-Schlafzimmer Ecken Duplex in Verandamar, Verben Playa

Welcome to your dream duplex in the beautiful Flamingo area of Almerimar! This spacious home offers an impressive 300 m² of living space nestled on a generous 391 m² plot. Inside, you'll find 2 cozy double bedrooms and 4 additional single rooms, making it perfect for families or guests. With 4 modern bathrooms, there's never a wait for your morning shower.

The heart of the home, the kitchen, is fully equipped and ready for your culinary adventures, and it connects smoothly to the bright living room. You’ll appreciate the parquet flooring and the underfloor heating that keeps both the kitchen and the living area warm and inviting during cooler months.

Step outside to enjoy the stunning community amenities: a sparkling pool, a tennis court, and plenty of landscaped communal gardens. Your private garden features a lovely pergola, perfect for those lazy weekend afternoons. And if you love barbecues, you’ll be thrilled with the built-in bar in your own backyard!

This property has been beautifully renovated, and the extras really add to the charm – think air conditioning to keep you cool, built-in wardrobes for all your storage needs, and a cozy fireplace for those chilly nights.

Location is key! You're just a stroll away from the beach, local shops, schools, and beautiful parks. Plus, with easy access to public transport and major roads, exploring Almerimar or heading to nearby attractions is a breeze.

Don’t miss out on this fantastic opportunity! With a community fee of just €100/month, you get all these perks for a selling price of €499,000. Schedule your visit today and start living the coastal dream!

Charming Duplex in Almerimar's Flamingo Zone - Steps from the Beach!

Auf der Suche nach einem Haus, das alles hat? Dieses geräumige Chalet im Almerimar könnte Ihre perfekte Passform sein! Mit einer großzügigen 240 m2 Wohnfläche auf einem 600 m2 Grundstück haben Sie Raum zum Atmen und machen es Ihre eigenen. Das Layout verfügt über ein gemütliches Doppelschlafzimmer und vier weitere Schlafzimmer, so dass es ideal für Familien oder Gäste. Außerdem, mit drei Bädern, gibt es keine Notwendigkeit, in der Linie während der Morgenbürste zu warten.

Diese Eigenschaft ist eine leere Leinwand, bereit für Ihre persönliche Berührung! Die nach Süden gerichtete Orientierung überflutet das Haus mit natürlichem Licht und bietet schöne Aussicht. Die ausgestattete Küche ist hier, um Familienfeste zu pfeifen, und denken Sie nur an alle BBQs, die Sie mit der eingebauten Barbacoa hosten können!

Lassen Sie uns über diese Extras sprechen. Sie bleiben ganzjährig komfortabel mit Klimaanlage, und die Einbauschränke bieten viel Stauraum für alle Ihre Sachen. Fühlen Sie sich wie ein entspannter Abend? Genießen Sie die Wärme des Kamins oder entspannen Sie sich nach einem langen Tag in Ihrem eigenen privaten Jacuzzi. Der Garten ist perfekt für die Spielzeit oder einfach in der Sonne.

Sie erhalten auch den Luxus Ihres eigenen Pools und der Sauna, so dass dieses Haus eine komplette Oase. Brauchst du zusätzlichen Platz? Der Keller und der Abstellraum haben Sie bedeckt. Parken ist kein Problem, entweder mit einer geräumigen Doppelgarage.

Lageweise, Sie sind in einem erstklassigen Ort mit bequemem Zugang zu Bussen, Einkaufszentren, Schulen und Parks. Alles, was Sie brauchen, ist nur einen Steinwurf entfernt – ob es läuft oder einen Tag draußen genießt.

Mit einem Preis von 495.000 € wird dieses Edelstein nicht lange herumkleben. Stellen Sie sich vor, alle Erinnerungen, die Sie hier in Almerimar erstellen werden – es ist Zeit, es passieren zu lassen!

Charmantes Chalet in Almerimar - Perfekt für Ihr nächstes Abenteuer!

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus mit diesen 26 atemberaubenden modernen Erdgeschoss-Villen in San Juan de los Terreros, nur 500 Meter von einigen der schönsten Strände in Almeria entfernt. Jede Villa verfügt über 2 oder 3 geräumige Schlafzimmer, einen privaten Pool und Ihr eigenes Solarium – ideal für die Sonneneinstrahlung! Sie werden die fantastische Lage lieben, die Sie direkt im Herzen dieser charmanten Küstenstadt legt. Mit erstklassigen Restaurants und Bars, die köstliche lokale Küche, Bildungszentren, Sportanlagen und Supermärkte in der Nähe serviert, ist alles, was Sie brauchen, nur einen kurzen Spaziergang oder eine Autofahrt entfernt.

Stellen Sie sich vor, Ihre Tage am Pool zu verbringen oder die atemberaubende Aussicht von Ihrem erhöhten Grundstück genießen. Mit vielen touristischen Attraktionen in der Nähe, wie die unglaubliche Geodäsie gefüllt mit massiven Selenitkristallen – die größte der Welt – werden Sie nie aus Dingen laufen zu sehen und zu tun. Für Golf-Enthusiasten finden Sie Aguilón Golf nur eine 5-minütige Fahrt und Golf San Juan noch näher bei nur 3 Minuten.

Jede Villa ist komplett ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten, darunter eine stilvoll eingerichtete Küche mit Silestone-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten. Machen Sie sich keine Sorgen um die dunklen Abende – Interior und Außen-LED-Beleuchtung, plus elektrische Jalousien in den Schlafzimmern, stellen Sie sicher, dass Ihr Zuhause fühlt sich jederzeit einladend. Das durchdachte Design verfügt auch über Einbauschränke mit cleveren Speicherlösungen, einen Utility Room und vorinstallierte Klimaanlage Kanäle, um Sie in der Sommerhitze kühl zu halten.

Fühlen Sie sich sicher mit Hochsicherheits-Schiebefenstern und genießen Sie einfachen Zugang durch Ihr eigenes Eingabetelefonsystem. Für diejenigen, die den Garten lieben, kommen die Landschaften mit Kunstrasen, die das ganze Jahr über aussieht, während die Perimeter Wand mit stilvollen Fencing bietet zusätzliche Privatsphäre.

San Juan de los Terreros dreht sich nicht nur um schöne Häuser; es ist eine Lifestyle-Option, die Ruhe und Entspannung umfasst. Mit seinen kristallklaren Gewässern und entspannter Atmosphäre ist dieses Küstenjuwel der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Outdoor-Aktivitäten in einem gemütlichen Tempo zu genießen. Ob Sie einen dauerhaften Umzug machen oder einen Urlaubsretreat finden möchten, diese Villen bieten eine verlockende Mischung aus Komfort, Eleganz und atemberaubender Umgebung. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, in diesem kleinen Stück Paradies zu leben!

Moderne Villen am Strand in San Juan de los Terreros, Almeria

Sehen Sie sich dieses schöne Chalet an, das das urbane Leben mit den gemütlichen Vibes von zu Hause perfekt ausgleicht. Das Hotel liegt an einem erstklassigen Ort, Sie haben einen schnellen Zugang zum Ausgang Purchena, so dass Ihre Kommuten eine Brise. Convenience liegt an Ihren Fingerspitzen, mit Geschäften, Friseuren, einem 24-Stunden-Shop und einem Gesundheitszentrum nur einen Steinwurf entfernt. Und wenn Sie in DIY sind, werden Sie lieben es, in der Nähe von mechanischen Workshops, Malereien und Möbelläden.

Dieses Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit dem Hauptschlafzimmer mit eigenem en suite. Alles ist clever im Obergeschoss angelegt, das auch zwei schöne Terrassen bietet – perfekt für den Morgenkaffee oder das Sonnenbad.

Wenn Sie einsteigen, werden Sie von einer großen Halle mit einer auffälligen Halbkreis-Staircase begrüßt, die zur oberen Ebene führt. Die Wohnräume sind beeindruckend groß: Es gibt ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für kühle Abende, und ein weiteres weitläufiges Wohnzimmer, das in eine geräumige Küche fließt. Sie werden die überdachte Terrasse lieben, ein idealer Ort für Winter-Treffen mit Familie und Freunden, zusammen mit einem anderen vollen Badezimmer im Erdgeschoss für Komfort.

Und vergessen wir den Keller nicht! Es hat einen Kamin und eine weitere Küche, plus mehrere Abstellräume. Dieser Raum ist der ultimative Spielzimmer oder ein perfekter Familien-Hingout-Spot.

Die Gartenanlagen im Freien spriechen über fast 400 Quadratmeter und bieten Ihnen viel Platz zum Atmen und Entspannen. Darüber hinaus gibt es eine separate Garage für alle Ihre Außenausrüstung oder Projekte. Dieses Chalet bietet wirklich allen Raum für Komfort und Ruhe.

Möchten Sie mehr lernen? Fühlen Sie sich frei für weitere Details zu erreichen oder einen Besuch einzuplanen. Wir können nicht warten, um Sie zu zeigen! Der aktuelle Preis beträgt 267,500 € plus Steuern (7% ITP), und denken Sie daran, Notar- und Registrierungsgebühren sind nicht in diesem Preis enthalten. Je nach Situation können Sie sich auch für einige Steuerabzüge qualifizieren! Verpassen Sie dieses Juwel nicht in Olula del Río!

Charmantes Chalet in Olula del Río – perfekt für Komfort und Komfort

Sie werden die Lage dieses freistehenden Edelsteins lieben! Eingebettet in eine freundliche, etablierte Nachbarschaft, Sie sind nur eine Hopfen entfernt von allem, was Sie brauchen. Es ist eine kurze Minute Fahrt zum Gesundheitszentrum und nur zwei Minuten zum Rathaus – bequem!

Das Haus verfügt über drei geräumige Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon sind en suite. So viel Platz für Familien oder Gäste! Die Küche ist genial-groß und einladend, mit einer befestigten Speisekammer, die einen eigenen Ausgang direkt auf die Terrasse hat. Bilden Sie dies: Entladen von Lebensmittelgeschäften direkt vom Auto in Ihre Speisekammer, ohne einen zusätzlichen Ausflug durch das Haus zu machen.

Das Wohnzimmer ist riesig und gemütlich, mit einem schönen Kamin, der perfekt für die kühlen Nächte ist. Es öffnet sich bis zu einer Veranda/Konservatorium, wo Sie sich entspannen und Ihren Morgenkaffee genießen können. Und vergessen Sie den Garten nicht! Es hat einen fantastischen Pool (8x4!) für diese heißen Sommertage, plus einen Grillplatz – ideal für Wochenenden.

Dieses Haus ist perfekt für das tägliche Leben und unterhaltsam. Sie können bequem Freunde und Familie für Poolpartys oder einfach nur chillen im Garten. Die soliden Fundamente und hochwertigen Oberflächen geben Ihnen Frieden des Geistes, so dass sich das Haus warm und einladend fühlt, ohne sich um Feuchtigkeit zu sorgen.

Also nehmen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Paradies in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu besitzen – ob Sie sich am Pool entspannen oder den Grill feuern, dieser Ort ist bereit für Sie! Aktueller Preis ist €266,965 plus Steuern (7% ITP) aber denken Sie daran, dass dies nicht die Notar- und Registrierungsgebühren. Bleiben Sie informiert und fragen Sie nach potenziellen Steuerabzügen für Käufer. Verpasst nicht!

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